Auch wenn es auf den ersten Blick so aussieht, beschreibt der Begriff Passivhaus lediglich den Standard einer Bauweise eines privat geführten Institutes mit Sitz in Darmstadt, also einer Organistation, die praktisch jeder ins Leben rufen kann. Es handelt sich also um eine Unternehmen mit dem wirtschaftlichem Interesse die Verbreitung des selbst definierten "Standards" voranzutreiben. Es finanziert sich u.a. aus:

Lizenzgebühren

Um ein Haus als Passivhaus bauen zu können wird u.a. eine spezielle Software benötigt, für die der Architekt eine entsprechende Lizenz kostenpflichtig erwerben muss.

Workshops zum zertifizierten "Passivhaus-Planer" oder "PHPP-Experten"

Um als sogenannter Passivhaus-Planer, Passivhaus-Berater oder PHPP-Experte zu gelten, müssen Kurse und Workshops besucht werden, die mit Gebühren von mehreren tausend Euro verbunden sind.

Zertifizierung und Siegel von Bauteilen, die für Passivhäuser "zugelassen" sind

Alle Bauteile, die in zertifizierte Passivhäuser eingebaut werden, müssen vorher gegen eine entsprechende Gebühr zertifiziert werden. Dies erstreckt sich über Lüftungsanlagen, Fenster, Türen oder Dunsthauben und endet bei Katzenklappen

Umweltfreundlichkeit ist ein sehr weiter Begriff. Definiert man dies an der Umweltverträglichkeit, so trifft dies häufig nicht zu, da immer noch sehr viele dieser Häuser mit künstlichen Bau- und Dämmstoffen versehen werden. Auch die komplexe Haustechnik, die bereits bei der Herstellung eine hohe Menge an CO2 verschluckt und nach ihrem Lebenszyklus neu angeschafft werden muss trägt nicht gerade zu einem hohen Maß an Umweltschutz bei.

Auch beim Punkt Behaglichkeit gehen die Meinungen weit auseinander, entspricht doch eine technische Be- und Entlüftung nicht gerade einem natürlichen Klima, in dem sich Menschen üblicherweise aufhalten.
 

Das ist natürlich Unsinn, denn ein Haus, dass ohne eine Heizung auskommt, gibt es nicht. Üblicherweise besteht die Heizungstechnik aus einer zentralen Lüftungsanlage, die per Wärmerückgewinnung und elektrischem Heizregister das Passivhaus im Winter erwärmt. In vielen Fällen wird eine Fußbodenheizung als zusätzliches Heizsystem integriert.

Hier gehen die Meinungen von Fachleuten stark auseinander. Auf den ersten Blick scheint es für Allergiker von Vorteil zu sein, dass die Raumluft in einem Passivhaus mittels der Lüftungsanlage von Hausstaubpartikeln und Pollen gereinigt wird. Voraussetzung dafür wäre eine in sehr kurzen Abständen erfolgende Reinigung bzw. der Austausch aller Filter.

Kaum möglich zu reinigen sind jedoch die vielen Rohrleitungen, die alle Zimmer mit der Anlage verbinden. Das größte Problem in Passivhäusern ist jedoch die starke Luftbewegung. Dadurch werden sämtliche Partikel aufgewirbelt und gelangen so in die Atemwege. Gepaart mit einer Fußbodenheizung entsteht zudem eine Aufwirbelung von Partikeln, die sich auf dem Fußboden befinden.

Ein steriles Haus ohne Staub und Pollen, also wie in einem Labor, ist jedoch mit keiner Maßnahme zu erreichen.

Geht man das Problem jedoch grundsätzlich an, so sollte vermieden werden, dass Pollen und Hausstaub aufgewirbelt werden, insbesondere im Winter, wenn die relative Luftfeuchte in einem Haus gering ist. Hierfür eignen sich am besten Heizungssysteme, die auf Wärmestrahlung basieren, wie z.B. eine Wand- und Deckenheizung.