Wenig Technik. Viel Komfort.
Gerne erstellen wir für Sie einen Entwurf, der zu Ihren Vorstellungen passt. Mit Hilfe eines 3D-Planers lassen wir Sie während des Prozesses teilhaben und konstruieren eine aussagekräftige Planung, die später als Grundlage Ihres persönlichen Angebots dient. Bei Interesse treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
Möchten Sie uns mit einer Entwurfsplanung beauftragen, vereinbaren Sie bitte telefonisch oder per Mail einen Termin mit unserem Planungsteam. Voraussetzung für eine ergebnisorientierte Planung ist immer, dass Sie im Besitz eines Baugrundstückes sind oder Aussicht auf ein solches haben.
Für die optimale Planung Ihres Traumhauses benötigen wir einige Informationen und Unterlagen von Ihnen, die Sie uns gerne schon vorab per Mail zukommen lassen können.
Nehmen Sie sich bitte im Vorfeld die Zeit, Ihre Wünsche entsprechend auszuformulieren oder eine Skizze Ihrer Grundrissideen zu erstellen. Im Folgenden möchten wir Ihnen zur Hilfestellung einige planungsrelevante Entscheidungen beschreiben, welche Auswirkungen auf das Planungsergebnis haben. Dazu gehört unter anderem:
In einigen Baugebieten gibt es existierende Bebauungspläne, mit deren Hilfe die Gemeinden eine weitestgehend einheitliche Bebauung festsetzen. Die Festlegungen betreffen zumeist die zulässigen Grundflächen- und Geschossflächenzahlen, die maximal zulässigen Gebäudehöhen, die Größe und Fläche der jeweiligen Baufenster pro Grundstück, die Anzahl der zulässigen Geschosse oder die zulässigen Dachformen und die Firstrichtung. Manchmal sind diese Vorgaben auf ein paar wenige Punkte begrenzt, andere Gemeinden zielen mit den Vorschriften auf ein klares und einheitliches Gesamtbild der Bebauung ab. So kann auch die Farbe der Dacheindeckung oder der Fassadengestaltung vorgeschrieben werden. Der Bebauungsplan kann also erheblichen Einfluss auf die Optik des Gebäudes haben und für Sie die ein oder andere Einschränkung bereithalten. Darum sollte man bereits hier etwas genauer hinsehen, da viele der weiteren Entscheidungen und Möglichkeiten davon abhängen.
Aber was, wenn es keinen B-Plan gibt? Das ist im Grunde ganz einfach: Die allgemein gängige Regel besagt, dass die Planung sich dann an der Umgebungsbebauung zu orientieren hat. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, abweichende Wünsche in einer Bauvoranfrage zu klären.
Zusammen mit Ihnen legen wir die für Sie ideale Größe und Position des Gebäudes auf Ihrem Grundstück fest. Dabei achten wir darauf, dass Ihnen Ihr zukünftiges Wohnhaus ein Optimum an Aussicht, Privatsphäre und Barrierefreiheit bietet sowie eine passende Dachausrichtung für einen hohen solaren Ertrag.
Zu den empfehlenswerten Dachformen gehören das klassische Satteldach sowie das Pultdach, ganz gleich, ob klassisch oder versetzt. Zudem favorisieren wir einen großen Dachüberstand für den konstruktiven Wetter- und Sonnenschutz Ihres Bio-Solar-Hauses.
Wir empfehlen Ihnen generell eine eher kompakte Gebäudeform, die Ihnen durch das ideale A/V-Verhältnis die bestmögliche Energieeffizienz garantiert und potenzielle Schwachstellen, wie sie bei der Planung von Erker und Gauben entstehen können, ausschließt. Hierzu zählen auch die richtigen Positionen von Wintergarten, Fenstern sowie der einzelnen Räume selbst. Alle weiteren optischen Merkmale leiten sich dann aus Ihrem Bedarf ab. Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus oder aber eine Doppelhaushälfte sein? Möchten Sie ein Mehrgenerationenhaus bauen oder sich die Option offenhalten, die Wohneinheit später aufzuteilen? Eventuell ist Ihnen barrierefreies Wohnen besonders wichtig?
Die eigentliche Grundrissplanung ist gewöhnlich einer der letzten Schritte innerhalb des gesamten Planungsprozesses. Erst hier geht es dann um die wirklich interessanten Fragen wie die Größe des Wohnzimmers oder die Anzahl der Kinderzimmer. Soll eine Ankleide eingeplant werden? Wünschen Sie sich einen offenen Wohnbereich mit Küche oder besser getrennt voneinander?
Haben Sie ganz bestimmte Wünsche an die Raumaufteilung oder Wohnfläche? Selbstverständlich beraten wir Sie hierzu gerne und machen Ihnen entsprechende Vorschläge zur optimalen Grundrissplanung. Gerne berücksichtigen wir für Sie z. B. weite Türbreiten, kurze und breite Wege oder beispielsweise eine großzügige und ebenerdige Dusche mit Sitzfläche, um es Ihnen im Alter einmal zu erleichtern.
Wir erklären Ihnen die jeweiligen Vor- und Nachteile, damit Sie als zukünftige Bauherren die für Sie beste Entscheidung treffen können. Gerne senden wir Ihnen hierzu auch eine Auswahl an verschiedenen Grundrissen und Planungsbeispielen mit aktuellen Preisen vorab zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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