Ein Bodengutachten (manchmal auch als Baugrundgutachten bezeichnet) beinhaltet alle wichtigen Informationen zur Bodenbeschaffenheit auf einem Grundstück. Es beantwortet folgende Punkte:
- Wie ist der Baugrund aufgebaut?
- Über welche Tragfähigkeit verfügt der Boden?
- Wo liegt der Wasserspiegel?
- Wie gut ist die Wasserdurchlässigkeit?
- Gibt es Hinweise auf Altlasten (Giftstoffe oder Kampfmittel)?
Bodengutachten liefern ein hohes Maß an Planungssicherheit beim Hausbau und sollten daher vor dem Grundstückskauf durchgeführt werden. Spätestens wenn die statischen Berechnungen für die Bodenplatte (Fundament) anstehen ist ein Bodengutachten quasi unerlässlich.
